В последние годы Лофт (от англ.Loft), безусловно, был сильной тенденцией на рынке жилья, но доминирующее положение подошло к концу. Лофт – чердак, обширное помещение, которое появилось благодаря переоборудованию бывших промышленных и индустриальных зданий в жилое пространство. Огромную популярность такому типу жилых помещений принесли американские кинематографисты в конце 80-х, когда выбрали в качестве своей сцены жилую площадку.

Такой тип помещений, как чердак или квартира под крышей, безусловно, красив и современен, но с годами стало ясно, что на практике этим трудно управлять. Основные проблемы с лофтами в Италии начинаются при подаче заявки на ипотечный кредит для покупки первого дома, так как на лофт этот вид кредита не распространяется. Лофт является коммерческой недвижимости, а, следовательно, попадает в категорию имущества по которой пользоваться налоговыми льготами, предусмотренными законом в случае приобретения первого дома, нельзя.

Вот почему чердак в последнее время стал уступать место мансарде. Основная категория приверженцев лофтов – это молодые пары, которые все чаще стали останавливать свой выбор на новой «звезде перестроек»: мансарде.

В Турине и Болонье мода на лофт прошла, появилась на мансарду. В главном пьемонтском городе Турине средняя стоимость кв.м. мансарды 2600 € и экономия составляет 6% по отношению к стоимости типовых апартаментов. В городе двух башен Болонье, квадратный метр стоит дороже, в среднем 3260€ за кв.м., а экономия составляет целых 11%. Мансарда представляет 4 % от общего числа предложений рынка недвижимости.

Если в США лофты сосредоточены, в частности, в таких городах, как Нью-Йорк, то в Италии в большом количестве представлены в Милане. Средняя цена кв.м. лофта – 3.850 €.