Splendida Villa padronale indipendente di 600mq oltre a 300 mq di portici, situata in posizione strategica tra Lazio e Toscana, in zona ricca di siti etruschi. La proprieta’ e' immersa in un parco di 12.000mq, in posizione tranquilla con ottima privacy ma al tempo stesso solo un km da tutti i principali servizi, e dal mare.

Una residenza elegante e raffinata, costruita con materiali di pregio ed impianti all'avanguardia, rifinita con estrema cura nei dettagli. La Villa attualmente e' gestita con ottimi risultati come B&B e Location per eventi, oltre che residenza di alto livello,veramente unica nella zona, con ampi spazi esterni. La stessa e' interamente recintata, ha un ingresso carraio con grande parcheggio ed ingresso pedonale in area verde.

PIANO TERRA: ingresso sala attualmente adibita ad ospitare 150 coperti, con importante camino, arredata con ottimo gusto, arricchita con quadri importanti, archi a mattoncini e pavimenti in cotto che ne conferiscono un tocco barocco misto alla classicita' ed allo style toscano. Completa il piano terra una grande cucina industriale attrezzatissima, spogliatoi, spaziosi servizi igienici. Il tutto si affaccia su una grande area verde, dove vengono allestiti i gazebi, oltre ad una struttura in legno gia' esistente per gli ospiti.

PIANO PRIMO: 2 junior suite con bagno con doccia multifunzionale, altra camera, bagno di rappresentanza con marmi e capitelli oltre a grande vasca idro; corridoio arricchito con stucchi, salone, cucina. Completa il tutto un favoloso porticato ad archi.

PIANO SECONDO: composto come il piano primo, oltre a camino, con accesso indipendente anche dall'esterno tramite imperiosa scala in balaustre.

La proprieta' dispone di un ottimo impianto di irrigazione e di illuminazione Philips RGB per risultati scenografici, oltre a LED posizionati lungo tutti i viali della proprieta' stessa. Nelle immediate vicinanze: centro ippico,campo da golf, terme. Prezzo trattabile.